top
Condotel Chiếm Thị Trường Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng 2018
Thứ 7 | 28/04/2018 - Lượt xem: 770
 Mang lại giá trị “kép”, các dự án condotel (căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng) đang trở thành xu thế đầu tư, là phân khúc chiếm lĩnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, với 56% thị phần, và sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh hơn trong năm 2018.
* Dự Án Khách Sạn Condotel T&T Twin Towers Đà Nẵng
Dự án Condotel Coco Música Resort thuộc dự án cocobay đà nẵng
Xuất hiện tại thị trường bất động sản Việt Nam từ năm 2012 ở một số tỉnh ven biển như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, chỉ một thời gian sau đó, condotel đã nhanh chóng có mặt ở nhiều tỉnh, thành phố trên cả nước. Sự xuất hiện của condotel đã mang đến cho thị trường bất động sản Việt Nam những tín hiệu tích cực.
 condotel twin towers đà nẵng
condotel twin towers đà nẵng
 
 Ngay khi xuất hiện, các dự án condotel đã lập tức hấp dẫn các nhà đầu tư và tạo ra một cuộc cạnh tranh thu hút nguồn lực và những dòng vốn mới. Năm 2014, phân khúc này chính thức “thoát” ra khỏi vùng ven biển để “bám bờ” với các dự án xuất hiện ở TP.HCM (Vinpearl Condotel TP.HCM, Condotel Sài Gòn), ở Hà Nội (5 Seasons), hay các tỉnh có tiềm năng du lịch lớn như Hải Phòng, Quảng Ninh, Thanh Hóa… hoặc những địa phương khác như Lào Cai, Hà Giang…

 “Là sản phẩm kết hợp hai chức năng, vừa là nhà ở, vừa là khách sạn, condotel đang trở thành xu thế thịnh hành. Đối với những chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam làm việc, ngoài nhu cầu về chỗ ở, họ rất quan tâm đến du lịch. Các chủ đầu tư đã nắm bắt được yếu tố tâm lý này để xây dựng những căn hộ phù hợp với nhu cầu thực tế của thị trường”. Tất nhiên, đối với phân khúc này, việc tiêu thụ nhanh hay chậm phụ thuộc vào vị trí dự án, khả năng kết nối giao thông và diện tích căn hộ.

 Một lý do không kém phần quan trọng để thu hút giới đầu tư vào phân khúc này, đó là giá trị căn hộ condotel không quá cao, ngoài việc thu lợi nhuận từ việc cho thuê, nhà đầu tư vẫn có thể nghỉ dưỡng ngay tại chính căn hộ của mình. Hơn nữa, việc quản lý và cho thuê nhà sẽ do doanh nghiệp chủ đầu tư thực hiện, thay vì nhà đầu tư phải tự tìm kiếm khách hàng để cho thuê…

 Nhìn từ góc độ chính sách, ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam cho rằng, có khá nhiều điểm lợi thế cho phân khúc condotel phát triển trong năm 2018, đơn cử, theo Luật Du lịch năm 2017 đã được Quốc hội thông qua, ngành du lịch sẽ được quy hoạch phát triển thành ngành kinh tế mũi nhọn trong tương lai, tạo đà phát triển cho bất động sản nghỉ dưỡng, nhờ vào các chính sách hỗ trợ và ưu đãi đầu tư...

 Bên cạnh đó, với những ưu thế như thời gian thu hồi vốn nhanh, cạnh tranh chưa gay gắt so với các phân khúc khác như căn hộ, nhà phố/biệt thự, đất nền, ông Stephen Wyatt dự báo, condotel vẫn tiếp tục bùng nổ và được quan tâm hơn các loại hình bất động sản thương mại khác trong năm 2018.

Tuy nhiên, bên cạnh tiềm năng lớn, một số chuyên gia cũng lưu ý về những rủi ro đối với phân khúc này. Ngoài việc thiếu khung pháp lý, thì sự phát triển ồ ạt không theo quy hoạch có thể khiến condotel đối mặt với tình trạng dư cung và ảnh hưởng tới khả năng khai thác.

Để tránh rủi ro cho nhà đầu tư và minh bạch thị trường, các cơ quan chức năng cần làm rõ các dự án có thực sự mang lại lợi nhuận cao như quảng bá, cũng như có thực hiện đúng cam kết đã đưa ra hay không
BÌNH LUẬN & CHIA SẺ
Đang tải bình luận,....
Đọc thêm
Chủ nhật | 12/03/2017 - Lượt xem: 529

Những kênh marketing hiệu quả và tối ưu nhất
Nhu cầu bất động sản hiện nay đang bước vào thời kỳ hưng thịnh và sự cạnh tranh là điều không thể tránh khỏi. Thậm chí có thể nói là vô cùng khốc liệt. Những người làm bất động sản luôn phải tìm tòi, học hỏi để tìm ra những kênh marketing hiệu quả và tối ưu nhất, đặc biệt là trong thời kỳ công nghệ hiện đại, tiến bộ.

Thứ 3 | 28/05/2019 - Lượt xem: 72
Sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế linh hoạt, vận hành chuyên nghiệp, cam kết lợi nhuận... là những điểm cộng lớn của dự án TMS Luxury Hotel Da Nang Beach tạo nên sức hấp dẫn mạnh mẽ các nhà đầu tư thông thái trong đầu năm 2018.
 
Thứ 7 | 16/02/2019 - Lượt xem: 86
✅ Ngoài 17 dự án được công bố cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở, Đà Nẵng cũng công bố danh sách 3 dự án không cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở.
Thứ 4 | 19/04/2017 - Lượt xem: 730
Vị trí ưu việt, tầm nhìn “triệu đô”, kiến trúc độc đáo, hướng đi mới mẻ, mức giá dễ chịu, dễ dàng sở hữu, kiếm lợi “khủng” mỗi năm…
Thứ 7 | 11/03/2017 - Lượt xem: 1217
Các loại thuế phí cần phải biết khi mua nhà
Có rất nhiều điều mà bất kỳ người mua nhà nào cũng quan tâm, bên cạnh các yếu tố về pháp lý, thiết kế căn nhà, giá cả và pháp lý thì một yếu tố cũng khá quan trọng, đó chính là những khoản thuế cần phải đóng. Không phải người mua nhà nào cũng đủ thời gian và kiên nhẫn để tìm hiểu từng loại thuế phí một, nên bài viết này sẽ tổng hợp và chia sẻ với các mọi người một số loại thuế phí phổ biến mà người mua nhà cần lưu ý.

0932 43 15 75