top
sản phẩm bán chạy
HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
Chuyên Viên Dự án
Căn hộ Central Coast Đà Nẵng view biển Mỹ Khê
CĂN HỘ RISEMOUNT APARTMENT ĐÀ NẴNG
Pháp lý bất động sản dự án gồm những giấy tờ nào
Thứ 3 | 05/04/2022 - Lượt xem: 323
Thống kê chi tiết thì một dự án căn hộ đà nẵng hay chung cư đà nẵng căn hộ chung cư đà nẵng bao gồm rất nhiều giấy tờ, nhưng cơ bản cần các giấy tờ chính sau:
1. GIẤY PHÉP KINH DOANH VÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 
Đây là cơ sở để đánh giá một chủ đầu tư có thực sự uy tín hay không. Những lưu ý khi khách hàng xem xét giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư:
Giấy phép phải được đóng dấu đỏ của cơ quan có thẩm quyền và còn hiệu lực.
Giấy phép phải đúng lĩnh vực bất động sản và phải có chức năng xây dựng, đầu tư kinh doanh.
căn hộ chung cư đà nẵng pháp lý
căn hộ chung cư đà nẵng pháp lý
2. QUYẾT ĐỊNH GIAO ĐẤT
Quyết định giao đất là cơ sở để Cơ quan có thẩm quyền ra quyết định cấp sổ hồng dự án.
3. SỔ HỒNG
Sổ hồng còn gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là giấy tờ pháp lý cao nhất của một chủ thể sở hữu đối với sản phẩm gắn liền với lô đất đó.
Mọi dự án bất động sản đều có sổ hồng chung, sau đó mới có thể phân chia ra thành nhiều lô đất khác nhau. Sở Tài nguyên và môi trường là cơ quan có thẩm quyền cấp và có phôi riêng.

4. PHÊ DUYỆT 1/500
Trong các loại giấy tờ pháp lý bất động sản thì quyết định quy hoạch 1/500 rất quan trọng.
Bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 chính là quy hoạch tổng mặt bằng quy hoạch của các dự án đầu tư xây dựng, là cơ sở để định vị công trình, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật xây dựng công trình và thực hiện xây dựng.
Một dự án bất động sản có quy hoạch tỷ lệ 1/500 là đã có đầy đủ pháp lý.
phap-ly-can-ho-chung-cu-da-nang
Pháp lý căn hộ chung cư đà nẵng
5. GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
Đây là văn bản pháp lý bất động sản bắt buộc các dự án phải có trừ một số trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo quy định.
6. VĂN BẢN NGHIỆM THU PHẦN MÓNG
7. GIẤY BẢO LÃNH NGÂN HÀNG
Bất cứ một dự án bất động sản hình thành trong tương lai đều được một ngân hàng đứng ra bảo lãnh.
8. VĂN BẢN PHÁP LÝ BẤT ĐỘNG SẢN KHÁC.
Đối với nhà chung cư căn hộ cao tầng cần có thêm giấy chứng nhận nghiệm thu phòng cháy chữa cháy,...
Theo thông tin Thông tin Căn Hộ Chung Cư Đà Nẵng, Căn Hộ Đà Nẵng, Chung Cư Đà Nẵng
BÌNH LUẬN & CHIA SẺ
Đang tải bình luận,....
Đọc thêm
Chủ nhật | 31/05/2020 - Lượt xem: 850
Ngày 22/5, Tập đoàn PPC An Thịnh, Tập đoàn khách sạn Wyndham Hotel tổ chức Lễ kí kết hợp tác và phân phối dịch vụ tại tổ hợp khách sạn, căn hộ Wyndham Soleil Danang – TP. Đà Nẵng, Việt Nam với hơn 20 công ty du lịch, lữ hành trong nước và quốc tế.
 
 
 
 
 
 
 

 
Thứ 7 | 11/03/2017 - Lượt xem: 1245
Giá đất tại Đà Nẵng tăng chóng mặt từ sau Tết Nguyên đán; có những khu vực tăng từ 150-200% so với đầu năm 2017 và nếu tính từ cuối năm 2017 thì tăng khoảng 80-150%.
 

 

 

 

Thứ 7 | 11/03/2017 - Lượt xem: 1735

Giải mã hấp lực mạnh mẽ của condotel

Thứ 3 | 19/04/2022 - Lượt xem: 289
Anh CHị mua hay đầu tư bất động căn hộ chung cư đà nẵng hay đất nền đà nẵng khi vay ngân hàng cần chú ý một số điều sau:
1. Quản lý thật tốt ĐÒN BẨY .
2. Xây dựng các quỹ dự phòng .
Thứ 4 | 15/12/2021 - Lượt xem: 413
Hòa cùng hành trình vàng son với những thăng trầm lịch sử - văn hóa từ khi Hội An hình thành đến nay.
 

0932 43 15 75