Pháp lý bất động sản dự án gồm những giấy tờ nào

DỰ ÁN ĐÀ NẴNG

sản phẩm bán chạy

dat-nen-rosa-riverside-complex-da-nang-hoi-an

HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG

Căn hộ Central Coast Đà Nẵng view biển Mỹ Khê

CĂN HỘ RISEMOUNT APARTMENT ĐÀ NẴNG

Liên kết website

Pháp lý bất động sản dự án gồm những giấy tờ nào

Thứ 3 | 05/04/2022 - Lượt xem: 833

Thống kê chi tiết thì một dự án căn hộ đà nẵng hay chung cư đà nẵng căn hộ chung cư đà nẵng bao gồm rất nhiều giấy tờ, nhưng cơ bản cần các giấy tờ chính sau:
1. GIẤY PHÉP KINH DOANH VÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
Đây là cơ sở để đánh giá một chủ đầu tư có thực sự uy tín hay không. Những lưu ý khi khách hàng xem xét giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư:
Giấy phép phải được đóng dấu đỏ của cơ quan có thẩm quyền và còn hiệu lực.
Giấy phép phải đúng lĩnh vực bất động sản và phải có chức năng xây dựng, đầu tư kinh doanh.

căn hộ chung cư đà nẵng pháp lý

2. QUYẾT ĐỊNH GIAO ĐẤT

Quyết định giao đất là cơ sở để Cơ quan có thẩm quyền ra quyết định cấp sổ hồng dự án.
3. SỔ HỒNG
Sổ hồng còn gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là giấy tờ pháp lý cao nhất của một chủ thể sở hữu đối với sản phẩm gắn liền với lô đất đó.
Mọi dự án bất động sản đều có sổ hồng chung, sau đó mới có thể phân chia ra thành nhiều lô đất khác nhau. Sở Tài nguyên và môi trường là cơ quan có thẩm quyền cấp và có phôi riêng.
4. PHÊ DUYỆT 1/500
Trong các loại giấy tờ pháp lý bất động sản thì quyết định quy hoạch 1/500 rất quan trọng.
Bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 chính là quy hoạch tổng mặt bằng quy hoạch của các dự án đầu tư xây dựng, là cơ sở để định vị công trình, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật xây dựng công trình và thực hiện xây dựng.
Một dự án bất động sản có quy hoạch tỷ lệ 1/500 là đã có đầy đủ pháp lý.

Pháp lý căn hộ chung cư đà nẵng

5. GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

Đây là văn bản pháp lý bất động sản bắt buộc các dự án phải có trừ một số trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo quy định.
6. VĂN BẢN NGHIỆM THU PHẦN MÓNG
7. GIẤY BẢO LÃNH NGÂN HÀNG
Bất cứ một dự án bất động sản hình thành trong tương lai đều được một ngân hàng đứng ra bảo lãnh.
8. VĂN BẢN PHÁP LÝ BẤT ĐỘNG SẢN KHÁC.
Đối với nhà chung cư căn hộ cao tầng cần có thêm giấy chứng nhận nghiệm thu phòng cháy chữa cháy,...
Theo thông tin Thông tin Căn Hộ Chung Cư Đà Nẵng, Căn Hộ Đà Nẵng, Chung Cư Đà Nẵng

BÌNH LUẬN & CHIA SẺ

Đang tải bình luận,....

Đọc thêm

Đà Nẵng công bố 17 dự án người nước ngoài được sở hữu nhà ở

Thứ 7 | 16/02/2019 - Lượt xem: 995

✅ Ngoài 17 dự án được công bố cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở, Đà Nẵng cũng công bố danh sách 3 dự án không cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở.

Xem tiếp

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư “ăn chắc mặc bền”

Thứ 7 | 03/04/2021 - Lượt xem: 703

(Thanh tra) - Trong bối cảnh các kênh đầu tư như vàng, chứng khoán và tài chính có nhiều rủi ro, việc đầu tư vào đâu khi trong tay chỉ có tầm 1 tỷ đồng đang khiến không ít nhà đầu tư nhỏ lẻ đau đầu. Tuy nhiên, dù ở thời kỳ nào và diễn biến ra sao thì bất động sản vẫn luôn được kỳ vọng nhất.

Xem tiếp

ĐẦU TƯ SHOPHOUSE 2 MẶT TIỀN DỰ ÁN HỘI ÁN D'Or SINH THÁI ĐỘC BẢN PHỐ CỔ HỘI AN

Thứ 6 | 03/12/2021 - Lượt xem: 2245

ĐẦU TƯ SHOPHOUSE 2 MẶT TIỀN DỰ ÁN HỘI ÁN D'Or SINH THÁI ĐỘC BẢN PHỐ CỔ HỘI AN
- Đảo nghỉ dưỡng văn hóa – sinh thái độc bản liền kề phố cổ Hội An
- Thiết kế shophouse 2 mặt tiền nhân đôi cơ hội sinh lời
- Lợi ích không giới hạn, số lượng vô cùng hạn chế

Xem tiếp

Ôm 1 tuần, lãi ngay 1 tỷ: Đất tăng giá 200%, dân đầu cơ lãi đậm

Thứ 7 | 11/03/2017 - Lượt xem: 1527

Giá đất tại Đà Nẵng tăng chóng mặt từ sau Tết Nguyên đán; có những khu vực tăng từ 150-200% so với đầu năm 2017 và nếu tính từ cuối năm 2017 thì tăng khoảng 80-150%.

Xem tiếp

Những điểm cộng khiến Condotel TMS Đà Nẵng hấp dẫn nhà đầu tư

Thứ 3 | 28/05/2019 - Lượt xem: 1891

Sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế linh hoạt, vận hành chuyên nghiệp, cam kết lợi nhuận... là những điểm cộng lớn của dự án TMS Luxury Hotel Da Nang Beach tạo nên sức hấp dẫn mạnh mẽ các nhà đầu tư thông thái trong đầu năm 2018.

Xem tiếp