top
sản phẩm bán chạy
HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
Chuyên Viên Dự án
Căn hộ Central Coast Đà Nẵng view biển Mỹ Khê
CĂN HỘ RISEMOUNT APARTMENT ĐÀ NẴNG
Pháp lý bất động sản dự án gồm những giấy tờ nào
Thứ 3 | 05/04/2022 - Lượt xem: 728
Thống kê chi tiết thì một dự án căn hộ đà nẵng hay chung cư đà nẵng căn hộ chung cư đà nẵng bao gồm rất nhiều giấy tờ, nhưng cơ bản cần các giấy tờ chính sau:
1. GIẤY PHÉP KINH DOANH VÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 
Đây là cơ sở để đánh giá một chủ đầu tư có thực sự uy tín hay không. Những lưu ý khi khách hàng xem xét giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư:
Giấy phép phải được đóng dấu đỏ của cơ quan có thẩm quyền và còn hiệu lực.
Giấy phép phải đúng lĩnh vực bất động sản và phải có chức năng xây dựng, đầu tư kinh doanh.
căn hộ chung cư đà nẵng pháp lý
căn hộ chung cư đà nẵng pháp lý
2. QUYẾT ĐỊNH GIAO ĐẤT
Quyết định giao đất là cơ sở để Cơ quan có thẩm quyền ra quyết định cấp sổ hồng dự án.
3. SỔ HỒNG
Sổ hồng còn gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là giấy tờ pháp lý cao nhất của một chủ thể sở hữu đối với sản phẩm gắn liền với lô đất đó.
Mọi dự án bất động sản đều có sổ hồng chung, sau đó mới có thể phân chia ra thành nhiều lô đất khác nhau. Sở Tài nguyên và môi trường là cơ quan có thẩm quyền cấp và có phôi riêng.

4. PHÊ DUYỆT 1/500
Trong các loại giấy tờ pháp lý bất động sản thì quyết định quy hoạch 1/500 rất quan trọng.
Bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 chính là quy hoạch tổng mặt bằng quy hoạch của các dự án đầu tư xây dựng, là cơ sở để định vị công trình, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật xây dựng công trình và thực hiện xây dựng.
Một dự án bất động sản có quy hoạch tỷ lệ 1/500 là đã có đầy đủ pháp lý.
phap-ly-can-ho-chung-cu-da-nang
Pháp lý căn hộ chung cư đà nẵng
5. GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
Đây là văn bản pháp lý bất động sản bắt buộc các dự án phải có trừ một số trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo quy định.
6. VĂN BẢN NGHIỆM THU PHẦN MÓNG
7. GIẤY BẢO LÃNH NGÂN HÀNG
Bất cứ một dự án bất động sản hình thành trong tương lai đều được một ngân hàng đứng ra bảo lãnh.
8. VĂN BẢN PHÁP LÝ BẤT ĐỘNG SẢN KHÁC.
Đối với nhà chung cư căn hộ cao tầng cần có thêm giấy chứng nhận nghiệm thu phòng cháy chữa cháy,...
Theo thông tin Thông tin Căn Hộ Chung Cư Đà Nẵng, Căn Hộ Đà Nẵng, Chung Cư Đà Nẵng
BÌNH LUẬN & CHIA SẺ
Đang tải bình luận,....
Đọc thêm
Thứ 6 | 10/08/2018 - Lượt xem: 1757
  Được nhiều sự đánh giá cao của giới đầu tư và khách hàng trong và ngoài thành phố dự án trung tâm du lịch phát triển quận liên chiểu thành phố đà nẵng
 
Thứ 3 | 20/12/2022 - Lượt xem: 709
Thông thường chúng ta đã biết nhiều về những phương pháp đầu tư đón đầu như đón đầu hạ tầng (sân bay, cao tốc,…) đón đầu dự án của các tập đoàn, công ty lớn
Thứ 7 | 11/03/2017 - Lượt xem: 1424
Giá đất tại Đà Nẵng tăng chóng mặt từ sau Tết Nguyên đán; có những khu vực tăng từ 150-200% so với đầu năm 2017 và nếu tính từ cuối năm 2017 thì tăng khoảng 80-150%.
 

 

 

 

Thứ 4 | 19/04/2017 - Lượt xem: 1626
Xu hướng cam kết lợi nhuận hiện nay không còn xa lạ với các dự án condotel. Thậm chí, đây còn là yếu tố để quan trọng để khách hàng quyết định đầu tư. Chính vì điểm này nên khách hàng càng phải xem xét kỹ lưỡng tất cả yếu tố chi phối phần cam kết lợi nhuận trước khi họ đầu tư. 

 
Thứ 3 | 28/05/2019 - Lượt xem: 1741
Sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế linh hoạt, vận hành chuyên nghiệp, cam kết lợi nhuận... là những điểm cộng lớn của dự án TMS Luxury Hotel Da Nang Beach tạo nên sức hấp dẫn mạnh mẽ các nhà đầu tư thông thái trong đầu năm 2018.
 

0932 43 15 75