top
sản phẩm bán chạy
HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
Chuyên Viên Dự án
Căn hộ Central Coast Đà Nẵng view biển Mỹ Khê
CĂN HỘ RISEMOUNT APARTMENT ĐÀ NẴNG
Bất động sản vẫn là kênh đầu tư “ăn chắc mặc bền”
Thứ 7 | 03/04/2021 - Lượt xem: 413



Vàng, chứng khoán hay tiền gửi đang là kênh đầu tư gặp nhiều rủi ro

Nói như vậy không phải là chọn đầu tư bất động sản là ưu tiên số 1, tuy nhiên làm thế nào để tiền đẻ ra tiền trong một bối cảnh đầy rẫy những rủi ro thì đất đai, nhà cửa vẫn khiến người ta yên tâm hơn cả.

Vẫn tin vào bất động sản

Theo khảo sát của một số công ty tư vấn bất động sản, tính đến quý 3/2020, có khoảng 60% nhà đầu tư chọn bất động sản là kênh đầu tư sinh lời; trong đó có trên 80% nhà đầu tư tin rằng thị trường bất động sản sẽ hồi phục vào năm 2021 – 2022.

Thực tế cũng đã chứng minh, từ đầu năm đến nay, mặc dù gặp khó khăn nhưng giá bất động sản không hề giảm. Điều này cho thấy, bất động sản vẫn có sức đề kháng tốt trước biến động của thị trường và được các nhà đầu tư quan tâm.

Năm 2020, các kênh đầu tư đều thận trọng do tác động khó khăn từ đại dịch COVID-19 đem lại. Chị Thanh Thủy (Hà Nội) – nhà đầu tư chung cư nội đô lâu năm nhận xét, thời điểm này, ưu - nhược điểm của các kênh đầu tư cũng vì thế mà lộ diện. Kênh đầu tư vàng được cho là biến động mạnh nhất và không ổn định, chứa đựng nhiều rủi ro khi giá vàng thăng trầm với độ lên xuống cách quãng khá xa. Cùng đó, lãi suất tiền gửi cũng liên tục điều chỉnh giảm mấy đợt, đầu tư vào chứng khoán đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự am hiểu và tính toán kỹ lưỡng.

Nhu cầu về một kênh đầu tư sinh lời nhanh, các nhà đầu tư vẫn chọn bất động sản để xuống tiền. Theo chị Thủy, các nhà đầu tư có xu hướng chuyển dòng tiền sang tài sản an toàn hơn, chấp nhận đầu tư dài hạn thay vì "lướt sóng". 

Theo giới chuyên gia, với tâm lý "ăn chắc mặc bền" người dân lâu nay vẫn lựa chọn ngân hàng là kênh trú ẩn an toàn nhất. Tuy nhiên gửi tiết kiệm ngân hàng thường chỉ được xem là kênh bảo toàn vốn, không phải là kênh sinh lợi nhuận cao cho nhà đầu tư, đặc biệt là với mức lãi suất thấp hiếm thấy trong thời điểm hiện tại.

Thực tế, bất động sản hiện là kênh đầu tư được nhiều khách hàng quan tâm. Giới chuyên gia cho rằng, chưa thấy nhà đầu tư bất động sản dài hạn nào phải thua lỗ, có chăng chỉ có những người theo phong trào "lướt sóng" ngắn hạn.

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Phú Quý Land, lượng tiền trong dân hiện vẫn khá tốt, đặc biệt là người có 1-2 tỷ đồng. Đặc biệt, thời điểm hiện nay đang cận kề Tết Nguyên đán, nhiều người lại đi tìm kiếm cơ hội đầu tư và bất động sản vẫn là một lựa chọn.

Tìm kiếm cơ hội qua dự án tiềm năng

Nhiều ý kiến cho rằng, hiện thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn bình thường mới và chỉ dành cho các nhà đầu tư trung và dài hạn, không còn cơ hội lướt sóng.

Ông Cấn Văn Lực - Chuyên gia kinh tế trưởng của BIDV nhận định, lãi suất vay mua nhà giảm, trong khi đó nhiều chủ đầu tư lại đưa các chính sách, gói ưu đãi sản phẩm hợp lý cũng mang lại nhiều cơ hội thuận lợi cho cả người đầu tư lẫn khách hàng có nhu cầu sở hữu nhà ở.

Dưới góc độ tài chính, các chuyên gia tư vấn phân tích, thị trường khó khăn chính là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư dài hạn bởi họ luôn hướng đến khoản lợi nhuận từ 3-5 năm chứ không kỳ vọng “nhảy sóng” tức thì.


Diện tích vừa phải từ (30,73 – 86,31 – 125,7 m2) cùng thiết kế thông minh, Imperia Smart City đang là dự án được nhiều nhà đầu tư lựa chọn
 

Là nhà đầu tư lâu năm, anh Trần Văn Nhật – một nhà đầu tư đang mua căn hộ tại dự án Imperia Smart City cho hay, sở dĩ anh chọn dự án này vì được hưởng nhiều ưu đãi từ chính sách bán hàng của chủ đầu tư. Trước đó, anh chỉ phải bỏ ra hơn 300 triệu đồng đã có thể sở hữu một căn hộ tại dự án, số còn lại anh chọn trả góp với lãi suất 0% trong vòng 2 năm”.
“Nếu chọn phương án cho vay thì đến tận khi nhận nhà mới phải trả tiền lãi, khi đó nhà đã có thể cho thuê. Tôi thấy đây là một bài toán có lợi về đầu tư”, anh Nhật nói.
Với mức giá chỉ từ 950 triệu đồng/căn, Imperia Smart City là dự án đang được nhiều nhà đầu tư săn đón bởi tài chính hợp túi tiền. Ngoài ra, dự án sở hữu vị trí đắc địa nằm tại trung tâm của đại đô thị, liền kề công viên trung tâm 10,2ha, kết nối nhanh chóng với đa dạng tiện ích như: bể bơi theo phong cách resort, công viên thể thao 15 chủ đề, trường học, bệnh viện, trung tâm Thương mại, bãi đỗ xe thông minh,....
Những lợi thế này sẽ giúp các căn hộ thu hút khách thuê và mang đến cho nhà đầu tư mức giá cho thuê hấp dẫn từ (10-20tr/tháng) tùy thuộc vào từng loại diện tích căn hộ, đó là chưa nói đến khả năng tăng giá bất động sản trong tương lai.
Theo các chuyên gia thị trường bất động sản đang có nhiều yếu tố hỗ trợ từ kinh tế vĩ mô, ngoài ra là các yếu tố khác như lãi suất cho vay hỗ trợ doanh nghiệp, trong đó có các doanh nghiệp bất động sản.
Tuy nhiên, dù bất động sản đang được đánh giá là lựa chọn khôn ngoan trong giai đoạn khó khăn nhưng nhà đầu tư không nên nuôi kỳ vọng sinh lời cao trong ngắn hạn mà cần xác định mục tiêu đầu tư dài hạn để đảm bảo an toàn về lợi nhuận trong tương lai.
BÌNH LUẬN & CHIA SẺ
Đang tải bình luận,....
Đọc thêm
Thứ 7 | 07/12/2019 - Lượt xem: 1210
Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tăng, thiếu nguồn cung trầm trọng, đâu là giải pháp tối ưu?
 
Thứ 2 | 03/05/2021 - Lượt xem: 500
Giới đầu tư đón sóng bất động sản từ kinh tế vĩ mô
Từ những tín hiệu tích cực của kinh tế vĩ mô, bất động sản năm 2021 được kỳ vọng tăng trưởng tốt, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhạy bén.

 
Thứ 4 | 19/04/2017 - Lượt xem: 1401
Xu hướng cam kết lợi nhuận hiện nay không còn xa lạ với các dự án condotel. Thậm chí, đây còn là yếu tố để quan trọng để khách hàng quyết định đầu tư. Chính vì điểm này nên khách hàng càng phải xem xét kỹ lưỡng tất cả yếu tố chi phối phần cam kết lợi nhuận trước khi họ đầu tư. 

 
Thứ 7 | 11/03/2017 - Lượt xem: 1186
Giá đất tại Đà Nẵng tăng chóng mặt từ sau Tết Nguyên đán; có những khu vực tăng từ 150-200% so với đầu năm 2017 và nếu tính từ cuối năm 2017 thì tăng khoảng 80-150%.
 

 

 

 

Thứ 7 | 24/04/2021 - Lượt xem: 477
Mở đầu cho giai đoạn tăng tốc mới, Đà Nẵng đã triển khai nhiều chính sách phát triển kinh tế, du lịch, tạo nên nguồn sinh khí mới, thu hút nhà đầu tư.

 

0932 43 15 75